Mais c’est quoi, cette hoirie?

Au décès d’une personne, la loi prévoit que l’ensemble de ses biens et de ses dettes passent immédiatement à ses héritiers. Ceux-ci constituent une communauté héréditaire, communément dénommée «hoirie». Elle réunit tous les héritiers, légaux et/ou institués. Elle ne prend fin qu’avec le partage de la succession.

Les hoirs sont propriétaires communs des biens. Il n’y a pas de part distincte, dont ils pourraient personnellement disposer. Les membres de la communauté sont titulaires ensemble des droits. A ce titre, ils doivent agir en commun pour la gestion des biens. Les décisions doivent être prises à l’unanimité. C’est ainsi que tous les héritiers doivent donner leur accord pour que soient exécutés des travaux sur un immeuble.

Une exception est admise en cas d’urgence; chaque héritier a, dans ce cas, le droit de prendre les mesures indiquées, par exemple faire réparer une serrure ou colmater une brèche dans la toiture. L’unanimité...