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Droit & Argent

Immobilier: avocat ou notaire?

- lun. 01/05/2017 - 00:00
Vous souhaitez vendre votre maison en vue d’en acquérir une autre. Mais à qui s’adresser pour cette opération: un avocat ou un notaire?
photo: iStock/djedzura
photo: iStock/djedzura

Le rôle traditionnel de l’avocat consiste à défendre son client devant les tribunaux. Mais il intervient aussi comme conseil pour guider son client et préserver ses intérêts, au besoin à l’encontre des intérêts d’une autre partie.

 


Le notaire, quant à lui, officier public nommé par l’Etat, authentifie les accords intervenus entre les parties dans les domaines que le législateur a jugé particulièrement sensibles, parce qu’impliquant des conséquences patrimoniales ou des responsabilités importantes. Il s’agit en particulier du droit immobilier (vente-achat, gage hypothécaire, servitude, etc.), mais aussi du droit commercial (constitution de sociétés, modification de statuts, augmentation de capital, etc.) ainsi que du droit matrimonial et successoral (contrat de mariage, testament, pacte successoral, etc.).

 


En pratique, lorsque le notaire est appelé à intervenir, il rédige les contrats nécessaires et authentifie les accords des parties. Il doit respecter des règles de conduite contraignantes.

 


D’une part, le notaire doit s’assurer...

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