Baisse de revenu: comment négocier mon hypothèque?

La baisse importante du revenu peut avoir plusieurs causes. Certaines sont prévisibles, comme la retraite, d’autres peuvent survenir inopportunément, comme une période de chômage qui se prolonge ou une incapacité de gain. Dans ces deux derniers cas, il vous restera alors peu de solutions de rechange. Si vous pouvez toujours payer vos intérêts avant l’échéance de votre prêt, il n’y aura pas de modifications à envisager. Toutefois, si votre situation perdure et qu’arrive le moment de rediscuter des conditions de votre emprunt, une prise en compte de vos nouveaux revenus et de vos charges hypothécaires sera réalisée.

Calcul déterminant de la tenue des charges

Même si les taux d’intérêt sont actuellement extrêmement bas, les banques se basent sur des taux historiques pour effectuer leurs calculs de tenue des charges, dans une optique à long terme. Ces taux se situent aux alentours de 5 % pour une hypothèque en premier rang...