Comment transmettre sa maison ?

Vouloir transmettre son patrimoine à ses enfants est légitime. Quelques questions préalables sont toutefois indispensables.

Le bien dont vous souhaitez vous séparer est-il le seul que vous possédez ? Quelles seront vos ressources financières et où logerez-vous si vous donnez votre maison ? Se dessaisir d’un bien immobilier de son vivant, sans contre-prestation, constitue toujours un appauvrissement et sera pris en compte si l’on est amené à demander des prestations d’assistance, notamment des prestations complémentaires pour couvrir les frais d’hébergement dans un établissement médicosocial (EMS).

En discuter, d’abord

Avez-vous échangé avec vos enfants à ce propos ? Etes-vous certaine qu’ils soient intéressés par votre maison ? Pourront-ils assumer les charges financières liées à la possession d’un bien immobilier ? L’objet et son emplacement correspondent-ils à leur style de vie et à leurs revenus? Il faut veiller à ne pas transmettre un bien pour des raisons sentimentales, sans tenir compte des besoins réels de...